В Челябинской области началась подготовка к массовой кадастровой оценке земель

Государственная кадастровая оценка всех учтённых в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) земельных участков, будет проведена на основании приказа Министерства имущества Челябинской области от 2 апреля 2025 года №44-П. Специалисты филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области уже сформировали и направили в Минимущество региона предварительный перечень объектов, в который включено 1 220 720 земельных участков, учтённых в ЕГРН на дату утверждения приказа.

В текущем году Областное государственное бюджетное учреждение «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» проведёт аналитическую работу: уточнит характеристики объектов, соберёт недостающие данные и подготовится к предстоящим расчётам кадастровой стоимости.

Примечательно, что у правообладателей есть возможность повлиять на результаты оценки ― собственники могут представить в бюджетное учреждение декларации о характеристиках принадлежащих им объектов недвижимости по форме, утверждённой Приказом Росреестра от 24.05.2021 № 216 «В ходе проведения государственной кадастровой оценки устанавливается кадастровая стоимость объектов недвижимости, ― комментирует заместитель руководителя Управления Росреестра по Челябинской области Марина Воронина. ― Кадастровая оценка ― это регулярный процесс, который должен осуществляться не реже, чем раз в четыре года. Ближайшая кадастровая оценка в отношении земельных участков всех категорий пройдёт уже в следующем году, а в отношении всех объектов капитального строительства ― в 2027 году. Это важный механизм, позволяющий поддерживать актуальность данных о недвижимости».

«Актуальная кадастровая стоимость важна для определения размера земельного налога и объективной рыночной оценки недвижимости, ― поясняет заместитель директора ― главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Анастасия Земляк. ― Жители региона уже сейчас могут проверить сведения о своих участках через Публичную кадастровую карту или заказав выписку из ЕГРН, а при необходимости ― уточнить данные в ОГБУ «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» по адресу: