Уважаемые жители!
С 29.06.2021 вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 518-ФЗ), который касается собственников ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли в период до 17.09.1998 (жилые/нежилые помещения, здания, строительные сооружения и земельные участки).
В соответствии с Федеральным законом № 518-ФЗ орган местного самоуправления обязан осуществлять мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.
Реализация Федерального закона № 518-ФЗ не влечет за собой никаких санкций (штрафов) в отношении правообладателей, поскольку государственная регистрация ранее возникших прав не является обязательной и осуществляется по желанию их обладателей.
При этом правообладатель ранее учтенного объекта по желанию может сам обратиться в Управление Росреестра (орган регистрации прав) с заявлением о государственной регистрации ранее возникшего права. В этом случае правообладателю необходимо обратиться в МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом, а также написать соответствующее заявление.
Правообладатели ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые возникли до 17.09.1998, освобождаются от уплаты государственной пошлины при государственной регистрации права собственности.
Наличие таких сведений в ЕГРН обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом, позволит внести в ЕГРН контактные данные правообладателей (адресов электронной почты, почтового адреса). Это позволит органу регистрации прав оперативно направить в адрес собственника различные уведомления.
Сведения о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, право собственности на которые возникло до 17.09.1998, могут быть также представлены в администрацию Ленинского района (454010, г. Челябинск, ул. Гагарина, 22) в письменном виде или по электронной почте admlenr@cheladmin.ru.
