В выписке о кадастровой стоимости — важные сведения о недвижимости

Единый государственный реестр недвижимости — источник полной и актуальной информации о недвижимости. Каждая выписка из ЕГРН имеет своё название и уникальна по содержанию сведений. Перед покупкой или продажей недвижимости пригодится выписка об объекте недвижимости. Поможет узнать о наличии (отсутствии) обременений на объекте и подтвердить погашение ипотеки — выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Чтобы доказать факт продажи квартиры налоговой или другим инстанциям, заказывают выписку о переходе права собственности.

Чем же уникальна выписка о кадастровой стоимости? Разбираемся вместе с начальником отдела подготовки сведений филиала ППК «Роскадастр» по Челябинской области Юлией Березовской.

«Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости может понадобиться, когда необходимо уточнить расчёт суммы налога на недвижимость, оспорить результаты кадастровой стоимости, оформить

наследство, совершить какую-либо сделку с недвижимостью, — поясняет эксперт.

— В ней будет содержаться информация о кадастровой стоимости объекта по результатам оценки, дата утверждения и дата определения стоимости, реквизиты акта об её утверждении, дата внесения сведений в ЕГРН и прочая информация».

Получить выписку о кадастровой стоимости можно в любом МФЦ региона, для этого понадобится документ, удостоверяющий личность, либо запросить на Портале госуслуг (gosuslugi.ru). В последнем случае в личный кабинет заявителя поступит электронный документ, который будет являться юридически значимым только в цифровом виде и в объёме тех файлов, которые к нему приложены (файлы в формате xml и sig). Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости предоставляется бесплатно. Если требуется заверенный бумажный вариант документа, полученного на госуслугах, заказать его можно также в МФЦ, по паспорту и номеру заявления.

«При оформлении запроса на предоставление выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости можно указать определённую дату, на которую необходимы сведения, — продолжает Юлия Березовская. — Это важно, когда

необходимо понять, как рассчитывался налог на недвижимость».

Узнать сведения об актуальной кадастровой стоимости можно за считанные минуты на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) в сервисе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» или на «Публичной кадастровой карте».