2024 год – юбилейный для института государственной кадастровой оценки в Российской Федерации.
По инициативе Росреестра на протяжении года в федеральных округах проводятся рабочие встречи участников процесса кадастровой оценки недвижимости, посвященные юбилейной дате. Конференция в Уральском федеральном округе состоялась в Челябинске и стала седьмым по счету мероприятием, проведенным в федеральных округах страны.
С приветственным словом к участникам конференции обратилась заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации и куратор кадастровой оценки в ведомстве Елена Мартынова.
Елена Валерьевна отметила, что современная и справедливая кадастровая оценка является стратегически важной для развития каждого региона и экономики страны. В мероприятии приняли участие представители исполнительных органов государственной власти, Росреестра из субъектов Уральского федерального округа, Республики Башкортостан и Новосибирской области, бюджетных учреждений, наделенных полномочиями по определению кадастровой стоимости. «Для нас ценно, что Росреестр выбрал местом для проведения юбилейного мероприятия именно Челябинскую область, – обратилась к участникам конференции заместитель Губернатора Челябинской области Татьяна Кучиц. –
Это возможность познакомить экспертов отрасли с нашим регионом. Основная задача в сфере кадастровой оценки – это определение объективной и экономически обоснованной стоимости, которая в дальнейшем влияет на установление справедливых платежей. Поэтому при проведении оценки важно соблюдать баланс интересов населения, бизнеса и государства».
Участники мероприятия обменялись опытом в области проведения кадастровой оценки и установления кадастровой стоимости объектов, отметили положительное влияние комплексных кадастровых работ на полноту и достоверность сведений о кадастровой стоимости недвижимости. Представители экспертного сообщества в сфере государственной кадастровой оценки обсудили вопросы оспаривания кадастровой стоимости, эффективного проведения оценки объектов и совершенствования этого механизма. За 25 лет механизм государственной кадастровой оценки претерпел существенные изменения. Сейчас оценка проводится в отношении всех объектов недвижимости по единой методике с учетом тенденций рынка недвижимости, что, безусловно, способствует минимизации количества объектов с необоснованной кадастровой стоимостью.
Современная методика оценки учитывает многие характеристики недвижимого имущества – площадь, расположение, наличие инфраструктуры и инженерных коммуникаций. Вопрос эффективного проведения кадастровой оценки объектов затрагивает интересы всех собственников имущества, так как установленная кадастровая стоимость применяется в различных ситуациях, возникающих с недвижимостью.
Начиная с 2017 года, кадастровая стоимость определяется бюджетными учреждениями при субъектах, созданными исполнительными органами власти. Это позволило консолидировать ответственность участников оценочной деятельности, повысить прозрачность проведения процедур определения кадастровой стоимости и предусмотреть сопровождение ее результатов.
«За это время было проведено несколько циклов кадастровой оценки, - пояснила руководитель Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Смирных. – На Урале за 2022-2023 годы государственными бюджетными учреждениями была определена кадастровая стоимость в отношении 14 миллионов объектов недвижимого имущества».
После завершения пленарной части мероприятия прошла проектно-аналитическая сессия с участием представителей бизнес-сообщества региона. В формате деловой игры участники конференции обсудили применение клиентоцентричного подхода при проведении государственной кадастровой оценки, влияние кадастровой стоимости на инвестклимат территории и операции с недвижимостью, а также выработали совместные предложения по совершенствованию деятельности в части осуществления кадастровой оценки.
В рамках торжественной церемонии директору государственного бюджетного учреждения «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» Ирине Волчановой была вручена благодарность губернатора Челябинской области.
Специалисты регионального Росреестра и Минимущества были также отмечены благодарственными письмами.
Во второй день мероприятия состоялись рабочие встречи с предпринимательским сообществом по вопросам кадастровой оценки и посещение объектов промышленного туризма Южного Урала.
Материал подготовлен пресс-службой Росреестра и Роскадастра по Челябинской области
Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
