Какие документы должны быть на дом и участок для его дальнейшей газификации?

На вопрос отвечает начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной   сфере   Управления   Росреестра   по   Челябинской   области Юлия Коваленко.

Прежде   чем   провести   газ   в   СНТ   нужно   удостовериться,   что   данное садоводческое   товарищество   находится   в   границах   населенного   пункта,   а   сам населенный   пункт   газифицирован   или   программой   газификации   предусмотрено строительство газовых сетей до границ СНТ в текущем году. Кроме того, газ можно провести   только   к   жилому   дому,   который   расположен на   садовом   земельном участке.
Постановлением   Правительства   РФ   от   16.04.2024   №   484   «О   внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ» определены следующие условия для догазификации СНТ:

–  домовладения,   для   подключения   которых   создается   возможность

подключения   в   рамках   догазификации   СНТ,   должны   быть   предназначены   для постоянного проживания, а именно являться объектом индивидуального жилищного строительства (жилым домом);

–  наличие   прав   на   садовый   земельный   участок   и   расположенного   на   нем домовладения;

–  наличие   протокола   общего   собрания   членов   СНТ,   на   котором   приняты соответствующие решения по вопросам газификации домовладений.

Садовый   дом,   сведения   о   котором   содержатся   в   Едином   государственном реестре  недвижимости   (ЕГРН),  можно  перевести   в жилой  дом  в   соответствии  с порядком, установленным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47. В том случае, если в отношении жилого дома, расположенного на садовом земельном участке,   сведения  в  ЕГРН отсутствуют,   то необходимо поставить  жилой  дом на государственный кадастровый учет и зарегистрировать право собственности.  

Для подготовки технического плана и перевода садового дома в жилой дом следует обратиться к кадастровому инженеру.