Межрайонной ИФНС России № 30 по Челябинской области 19.03.2024 была проведена «горячая телефонная линия» на тему: «Декларационная кампания, налоговые вычеты».
На вопросы отвечала начальник отдела камеральных проверок № 4 Олеся Владимировна Пивоварова.
В течение дня поступило 18 звонков. Наиболее часто налогоплательщики задавали следующие вопросы:
- Вопрос: После продажи земельного участка была куплена студия в строящемся доме. Можно ли сделать взаимозачет, если дом еще не сдан, а значит, регистрация права еще не пройдена??
- Ответ: Такой взаимозачет можно сделать только после государственной регистрации права собственности на квартиру-студию, поскольку право на получение имущественного налогового вычета возникает именно с момента регистрации данной недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости.
- Вопрос: Какую максимальную сумму я смогу вернуть припокупке квартиры?
- Ответ: Максимальный размер налогового вычета при покупке квартиры составляет 2 млн. руб., можно вернуть максимум 260 тыс. руб. Дополнительно можно получить вычет на ипотечные проценты (если квартира куплена по ипотеке). С 1 января 2014 года максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн. руб. (390 тыс. руб. к возврату). Для кредитных договоров, заключенных до 1 января 2014 года, ограничений в вычете по ипотечным процентам законом не предусмотрено.
- Вопрос: Я только что купил квартиру. Когда можно подать документы на возврат налога?
- Ответ: Подать документы на возврат налога в налоговую инспекцию можно в год, следующий за тем, когда приобретена квартира (получено свидетельство о регистрации права собственности или получен акт приема-передачи квартиры). Если квартира приобретена по договору купли-продажи и получено свидетельство о регистрации права собственности в 2023 году, то подать документы на налоговый вычет можно в 2024 году.
- Вопрос: Могу ли я включить в сумму вычета расходы на отделку и ремонт квартиры после покупки?
- Ответ: Расходы на отделку квартиры могут быть включены в налоговый вычет только, если: это отделка новой квартиры; в договоре приобретения указано, что квартира приобретается без отделки. В ином случае расходы на отделку/ремонт в налоговый вычет включить невозможно.
- Вопрос: Я купил квартиру, но официально я не работаю. Могу ли я получить вычет?
- Ответ: Вычет - это по своей сути возврат уплаченного налога на доходы. Если физическое лицо не работает и не платит налог, то вычет получить не представляется возможным. Если физическое лицо устроится на работу и начнет платить налог, можно оформить вычет по купленной квартире (никаких ограничений в сроках оформления вычетов по купленному имуществу в законодательстве нет).
Обнаружив в тексте ошибку, выделите её и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.
Дата публикации: 22 марта, 2024 [13:49]
Дата изменения: 22 марта, 2024 [13:49]
Дата изменения: 22 марта, 2024 [13:49]
